律师张秀华认为：现在政策刚刚出来，需要有一段时间才能看到它可能导致的后果，各种招数也还没有一一出现，现在预言还早了些。
要执行二套房贷利率1.1倍，难度挺大的。比如，如果他在北京是没有房子，但是在外地有房子，你怎么查?目前房产市场并没有全国联网，个人名下究竟有几套房子，要调查清楚很不容易。
网友评说：
为了房子把婚姻当儿戏是扭曲的人生
有调查显示，有四成买房人会为贷款选择假离婚。若一对恩爱夫妻为了买房子而假离婚，的确是一件很悲哀的事情。二套房贷新政出台后，南京已出现了为二套房贷款“先离婚，拿到贷款再复婚”的现象。
假离婚究竟能剩下多少钱?我们可以先算一笔账：如果贷款50万元30年，按照首套房基准利率打8.5折来算，月供是3211.64元。如果按照第二套房贷款政策，即使能贷到50万元30年，其月供也要3884.68元。如果不提前还贷，30年下来要多支出24万多元的利息。即使不打算真的借30年，中间的利息差还是非常大，既然二套房是以家庭为界定单位，如果夫妻双方离了婚，就算是两户家庭，其中一方依然可以按照首套房的政策贷款买房。
单从经济学看来，假离婚买房确实很靠谱，试想，几十万元要赚多久?如果能想办法从高额的房价上省出来，那当然是买房人求之不得的事情。再者，去民政局办个离婚手续顶多几十元钱，却可以节省动辄几十万的利息，这确实够吸引人的。为了快点买到房子，减轻压力，提高生活质量，有些人也豁出去了，由此出现夫妻双方假离婚买房令人“汗颜”的现象。于是，夫妻双方离婚原因又多了一条，那就是“为了买房”，看似很搞笑，实则很酸楚，有人说，去离婚登记处的人动机越来越不纯粹，这怨谁呢?还不都是生活所迫吗?
但在假离婚买房现象的背后，却隐藏着令人痛心的社会问题。有很多人认为，我们办理的只是假离婚，等贷到款，重新登记结婚，就可以轻松避开这个政策问题，顺利买到房子。但需要引发注意的是，夫妻双方经民政部门询问后答复为自愿离婚，所以这些“假离婚”其实是“真离婚”，是有效的。因为有的人假离婚之后，思想产生偏差，容易“钻空子”，比如之前夫妻两人感情沟通不够，或因一点小问题成为“导火线”，假离婚最后变成真离婚的也不在少数，为了买到房子最终离散家庭，不但是对自己还是对孩子，都是得不偿失的事情。买房子就是为了家庭能更加和睦幸福，若闹到真离婚这样本末倒置的结局实不可取。
有人说，人生在世就三个字可以概括：哭，苦，枯。人生下来大哭，活在世上一生苦累，最后撒手人寰，枯死棺中。听起来很耸人听闻，但给人却是莫名的压抑和震撼。有太多的人倾其一生积蓄，就是为了买上一套房子。如今看来，房子果然是个折腾人的“东西”，为了房子，就算离婚也“在所不惜”，可怜天下买房人，为了房子竟把感情婚姻当成儿戏，如此扭曲的人生让我们很是痛心和无奈。(新浪博客：开心果)
小心购房“假离婚”高潮形成
有待观察法庭处理离婚率是否有所上升，如果有，那可能是投资购房者乃至炒房客玩的“假离婚”。
为何要“假离婚”?原因在于银监会在贯切落实4月14日国务院常务会议关于购买首套房按掲30%，二套房50%的精神。银监会对购买首套房的解释是以家庭为单位，家庭成员当中有人用身份证买过一套房，其它家庭成员用身份证再买房时，只能算第二套、第三套，如此类推……
投资客也罢，炒房客也好，大家都是投资购房和炒房上瘾。因为楼市新政让他们投资和炒房增加成本有所不甘，于是他们又想出点子享受首付购房按揭政策，于是通过“假离婚”达到目的。如果今后离婚率升高，形成新一轮离婚潮，八成就是玩这个把戏。
问题是“假离婚”会弄假成真，最后吃亏的是女人。(新浪博客：李永岳)
假离婚 炒房者的新手段
今天在羊城晚报上看到个调查显示
1. 当然会的，几十万要赚多久 92 (40.89%)
2. 不会，这怎么能是儿戏 22 (9.78%)
3. 需要看情况吧，能不走这步就不走了 111 (49.33%)
暂且不管这个调查是什么，我只是想问你一个问题，为了几十万你愿意和你爱人假装离婚后再复婚吗?以前也许我会说大部分人都会选择不愿意，但是我错了，我错的是多么的落伍，不知道是我的价值观太传统了，还是现在的人处于价值观转型期，既然几乎有一半的人是坚决认为可行的，还有一半处于犹豫当中的，只有很少一部分认为这是比较荒唐的事情。
最近出现了房贷二套房的新政，以为这样就可以缓解房价的，哪知道道高一尺魔高一丈啊。所谓二套房新政就是以房为限，而不是以贷为限。所谓一套房贷、二套房贷，首先购房单位是家庭而不是个人。家庭由三种人组成，本人、配偶、未成年子女。一个家庭只要购买了一套房，再买房就叫二套。第三套房也是按家庭，不能证明是二套房的，那就是第三套房。4月14日，国务院发出通知，要求二套房贷首付比例不低于50%，利率1.1倍;三套以上房可停贷。
关于这个二套房的新政出来之后，马上就有人断言肯定有人会为此假离婚的，果然不出所料才短短数天内已经出现断言的结论了，南京已出现了为二套房贷款“先离婚，拿到贷款再复婚”的现象，可见一斑那些炒房族怎能不为这样空子所诱惑呢?他们本来就是不缺房子住的，炒房赚钱就是目的，离婚能够帮助炒房，值了!
网上有帖子算了一笔账，以一套总价200万、贷款10年的二套房计算，按照四成首付的旧政策，首付款是80万，上调至五成后首付款为100万，提高了20万。除此之外，此前二套房的利率执行一直较为宽松，一些银行还能给予7折优惠，而如果二套房执行1.1倍基准利率的话，这套房子此前的月供是1.02万元，现在则为1.14万元，每个月要多还1200元。
新政本来就是对已经有一套房子的人说的，然而他们不缺房子住，相比一些买不起房的人来说已经幸福多了，但是现在人对于幸福标准的衡量大部分源自的就是钱，当离婚为了钱复婚也是为了钱，那样赚钱几乎是一个无底洞，离离复复，反反复复，这样真的就是幸福的吗?把婚姻这样“恶搞”，暂且不说对自己不负责，对下一代影响也不好啊!
