作为80后的上班族，最为现实的梦想不过是在工作稳定后，买一套属于自己的房子，不让父母过多担忧。
但是，房价一天天攀升，居高不下，贷款买房已成为人们不得不接受的事实，“房奴”也由此而生。
如果你现在讲究理财，将你的财产利用达到最大化，买房似乎也就不是想象中那么困难，没准还能做个快乐的房奴。
窍门一：选好贷款方式
现在贷款基本上分为三种——公积金贷款，商业贷款，组合型贷款。
如果您的住房公积金比较充裕的情况下，建议考虑只用公积金贷款，毕竟利率较商业贷款为低。
目前，商业贷款5年以上贷款利率相对于公积金贷款来说，还是要略高。
至于组合型贷款，就要看您的具体贷款情况而定了。
窍门二：提前储蓄，预备首付
80后的我们，生活大多是月光族，买房时没有储蓄，那将是个大问题。
根据现在贷款情况来看，如果购买商品房，那么就要预付30%的首付，一套100万的房子最少也要30万。所以，对于刚刚踏入社会的我们来说，首付可能是最大的难关。
现在许多年轻人都是父母给付首付，月供自己来还。但是，不论首付是否由自己支付，提前做好定期存款的行为还是非常有必要的。如果觉得跑柜台存款麻烦，只要您登录工行个人网上银行，就可以在网上办理定期存款，让你足不出户，轻松储蓄。
窍门三：做理性投资，选好理财产品
80后的我们属于现在社会的主干力量，年龄大多在22-29之间，这类人群呢，承受风险能力较高，可以接受一些比较大的理财产品。
如果觉得股票风险过大，不太稳定，可以选择购买基金或进行基金定投，这样风险相对减小，而收益相对也还算颇高。工行新推出的现有基金定投业务的升级版，还能够帮您进一步降低定投申购的成本。
窍门四：小户型是首选
对于80后正在奋斗的年轻人，小户型是我们的首选。第一，不用一次性投入过多。第二，这是一个过渡，且算一个有形的资产。就算将来有一天打算换一套大房子，也可以把小的卖了进行支付。而且，房产属于升息资产，贬值的可能性比较小。“资产穷人，生活小资”，这8个字是对80后目前生活状态的准确描述，享受生活并勇于承担责任，做到以上几点，争取做个快乐的房奴。
