＝＝＝＝限购令小百科＝＝＝＝
何为限购令？
“限购令”是2010年4月30日北京出台“国十条实施细则”中明确提出的：从5月1日起，北京家庭只能新购一套商品房，购房人在购买房屋时，还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》，如果被发现提供虚假信息骗购住房的，将不予办理房产证。这是全国首次提出的家庭购房套数“限购令”。
哪些城市出台了限购令？
目前实施限购令的城市有：
1 北京：北京限购令去年5月执行 买房需查验户口本结婚证
2 深圳：深圳“限购令”两套房咋界定？ 限购令如何执行各方关注
3 厦门：厦门楼市“限购令”继续执行
4 上海：上海贯彻"国8条"出台细则 限购令与房产税并行
5 宁波：浙江宁波出限购令 一户限新购一套房
6福州：福州厦门等多个城市决定继续执行楼市限购令
7杭州：杭州房产新政：本地及外省市居民只能新购一套房
8 南京：南京限购令即将出台 市民争相变作“无房户”
9 三亚：三亚出台“限购令”每户限购一套商品房
10天津：天津限购令实施 包含限价商品房不含经适房
11 海口：海口延续限购令 开发商让利购房者仍观望
12广州：广州限购令出台 限内限外限年龄
13大连：大连出台全国第13个"限购令" 暂停三套房贷
14苏州：苏州限购令：居民家庭限新购一套房
15温州：温州限购令升级 每户家庭限新购一套商品房
16兰州：兰州拟推“全国最严”限购令 购房将成无房者的专利
17南昌：南昌将调住房“限购令” 纳入二手房之后更严格
18昆明：昆明成为第十八个出台“限购令”的城市
19青岛：限购令逼火青岛租房市场 小户型年租金涨千元
20济南：济南出台“限购令” 每户年内限购一套新房
21成都：成都主城区限购令：本市户籍家庭暂停第3套房
22南宁：南宁“温柔版”限购令3月1日执行 本地居民最多买两套
（截止2011年2月16日）
限购令有哪些具体措施
中央政府可在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令：各城市本地户籍与持人才居住证家庭，最多限拥有两套住房；外地户籍和境外人士最多限拥有一套；两次购房时间需相隔两年以上；禁止公司购房。
基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求，与一些城市的购房入户政策也不冲突，且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。 在人口大量流入、土地供应相对紧张的北京、上海等城市，可附加实施外来人员一年等候期制度，即外地和境外居民，须提供至少一年的纳税或社保证明后才能购买。限购令简单易行，其实施主要依赖各城市房管部门的房地产产权登记和网络签约两个信息系统，不需全国联网。目前住建部正在推进40个重点城市住房信息系统的建设和联网，这项工作非常有价值。系统建成后，将可有效支持开征多套房房产税，并可优化40个城市范围内的限购。
长期限购后，需求主力必然回归中间阶层，房价也会回归到收入可支撑的水平，地方政府可通过土地供应、公积金的松紧等政策灵活调整供求，其他手段可重归市场化：
——取消商业银行的差别化信贷，并通过住房公积金贷款的低利率、低首付、提高贷款上限，支持中间阶层置业。现行的差别化信贷政策违背商业银行的逐利本能，必须靠银监会三令五申才可实施，而限购令可基本禁绝利用信贷资源炒房和过度投资的行为。央行、银监会可根据全国宏观调控需要规定按揭首付和利率的底限，由商业银行在此基础上，按风险管理要求因地制宜、因时制宜、因户制宜地发放按揭。
——取消限价房，逐步取消经济适用房。中产阶层可购买性价比更好的新建或二手商品住宅；住房保障体系从“以售为主”转向“租售并举”，将来可转向“以租为主”直至最终取消经济适用房。
——原用于调整供应结构、抑制地价的90/70和中小套型、中低价位普通商品房用地可以取消。国有土地出让继续坚持市场化改革方向，尽量减少易导致暗箱操作的综合评标。
