4月24日，南宁楼市有10多家楼盘开盘推出新品。当天记者注意到，在一些售楼部开盘现场一隅开设的银行咨询点很热闹，记者现场采访发现，房贷新政成为很多购房者的“拦路虎”。
第四套房不能再按揭
杨女士在24日交购房认购书之前，已经有了3套按揭房，此次准备买第四套按揭房的她在交了1万元钱的购房认购书之后，来到了兴业银行的按揭咨询点。银行工作人员黄经理告诉她，她本人不能再按揭买这套房子了，目前银行有规定对于已经有了3套按揭房的购房者，就不能再贷款买第四套了。
对此，杨女士表示很遗憾，她告诉记者：“我现在有的3套房基本上都是商住房，不适合家庭居住，现在想买的第四套是买来居住的，可是却被告知不能再按揭了，真的很遗憾。”
“那我还完贷款或者是卖掉一套房呢?能不能再按揭?”心有不甘的杨女士问。
“还是不行。”黄经理答。
杨女士告诉记者，假如她这次能按揭到房款，哪怕是付50%的首付，她还是可以接受，但如果超过了50%她就无法接受了。
但问题是，杨女士连按揭的机会都没有了，杨女士失望而归。
外地购房者要提交证明
邓先生在南宁的一家私营企业工作，昨日在预约抽号中了房号，有了选房的资格。他也是在没有详细了解房贷新政的情况下，当场交了1万元并签订了购房认购书，然后才到银行按揭咨询点。
“户口不在南宁的，按揭首套房贷，需要提供本人一年以上的个税证明或者是社保证明，否则不能在南宁办理按揭贷款买房。”银行工作人员黄经理告诉他。
“可是这两样证明我都不能提供。”邓先生苦笑着告诉记者，“我在私营企业上班，所领的工资根本就没有达到缴税的幅度。此外，自己所在的公司并没有帮员工买社保，因此不能提供这两样证明。”
不能提供这两样证明中的一样，就将意味着邓先生不能在南宁按揭买房，这样的房贷新政让邓先生觉得很受伤。 首付提高他们无奈放弃购房
广西师范学院的李老师，24日当天一早就与爱人高高兴兴地来到了南宁市兴宁区一售楼部现场参加抽号，中了签选了一套120平方米的房子，可是高兴劲还未过，一听银行的工作人员称他们的首期付款要20多万就傻了眼。
“真的拿不出这么多。”李老师告诉记者，“在房贷新政没有出来之前，120平方米房子的首期付款我们勉强可以支付，可是现在一下子多出了好几万元，尽管这是我们的首套房，可这首期款还是接受不了。”
李女士说，现在的房价在最高点，在房贷新政下估计这样的最高点不会维持太久，既然这次买不起就只好先观望。李女士表示，他们现在住在父母另一套两室一厅的房子里，因而经得起观望的时间。
银行的黄经理告诉记者，其实这次房贷新政对于首套房的首付提高，的确是卡住了一些如李老师这样的有刚性需求的购房者。
房贷压力下只好先买一套房
24日，吴先生和爸爸一起到一家楼盘的开盘现场，原先预约了两个号，没想到，在上万人预约的情况下两个号居然都中了。这就意味着他们有了选购两套房子的资格。
可是在银行工作人员的房贷计算下，多出来的10多万元的首期付款也把他们给吓住了。记者见到吴先生时，吴先生已经选好了一套房，对于另一套则表示放弃。
吴先生无奈地告诉记者，其实本来这次想买的两套房一套是给父母的，一套是给自己结婚用的。想给自己那套房的房款父母也赞助了一部分，现在如果一下子要两套房下来，光是首期付款父母就已经无能为力，自己更是指望不了。
银行工作人员告诉记者，不少如吴先生一家这样想借助房贷来进行改善住房的，目前在新政的压力下，只得暂时放弃买两套房的打算，而是换成先买一套房子来缓解住房的压力。
