广西新闻网南宁讯 （记者徐庆成）1月23日，全区住房和城乡建设工作会议在南宁召开。记者获悉，2009年，全区房地产完成投资813.7亿元，全区城镇化水平由上年的38.2%提高到40%，提前一年完成“十一五”城镇化目标。今年，我区将进行取消商品房预售制度，开展现房销售试点。同时，加快大中城市发展及污水垃圾处理设施项目建设。
推进商品房现房销售
去年，全区房地产业、市政公用设施建设和村镇建设完成投资1654亿元，首次突破1500亿元大关。
今年，我区将进一步整顿和规范房地产市场秩序，推进商品房现房销售试点。当日的会议传出消息，今年广西将选择南宁市作为取消商品房预售制度的试点。
据介绍，2009年全区房地产市场运行平稳，商品房平均售价3260元/平方米，同比增长15.4%。全区房地产完成投资813.7亿元，同比增长29.7%。
今年，我区将严查房地产开发交易环节及经营管理中的违法行为。严格二套房信贷管理，鼓励居民购买自住或改善型普通商品房。政府有关部门将采取措施遏制房价过快上涨，努力增加中低价位、中小套型商品房供应。同时规范发展住房二级市场，盘活住房租赁市场，积极建设限价住房。
记者获悉，2009年全区参加住房公积金缴存的职工182万人，覆盖率为69%。发放住房公积金个人住房贷款74亿元，同比增长76%；委托贷款余额182亿元。今年，我区将在非公有制企业推进住房公积金制度，调整住房公积金个人住房贷款政策，并利用住房公积金贷款，支持保障性住房建设试点。为了维护小区业主和物业管理企业的利益，《广西物业专项维修资金管理办法》将在年内颁布实施。
进一步提高城镇化水平
2009年，我区城镇化水平由上年的38.2%提高到40%，提前一年完成“十一五”城镇化目标。
“今年，我区的城镇化将再提高一个百分点，达到41%。”广西住房和城乡建设厅党组书记宋继东说。
宋继东介绍，去年广西以推进南宁五象新区、柳州柳东新区、桂林临桂新区建设为重点，加快中心城市新区规划建设。我区的北部湾经济区各城市总体规划修改修编全面启动。其中，北海、钦州、防城港和崇左等城市已完成总体规划的修改或修编，并获自治区政府批复实施。2010年，我区将突出发展大中城市，加快南宁五象新区建设，并拉开北海、钦州和防城港3个沿海城市框架，建设北部湾城市群。同时，继续加快柳州柳东新区、桂林临桂新区建设，推进西江经济带沿线城市新区的发展等。
2010年，我区将继续打造特色宜居城市。如加快南宁“中国水城”、来宾“桂中水城”建设，完善桂林“两江四湖”、柳州“百里柳江”生态休闲景观带等，以打造山水生态历史文化名城。
完成一批污水垃圾处理项目
到去年年底，全区城镇污水集中处理能力达到40%，城镇垃圾无害化处理率达56%，比上年提高10个百分点，进入全国中等水平。
据悉，2009年，全区建成城镇污水垃圾处理项目30项，完成投资62亿元。但部分县市项目建设进度缓慢，如：贵港市城西污水处理厂厂区建成后，管网配套滞后，没有发挥减排作用；东兴、凭祥、桂平、大新、乐业、宁明、上林、宾阳、武鸣、马山、横县等11个县市，污水处理项目没有按期建成或进度缓慢。
今年是我区实施污水垃圾处理设施建设三年计划的最后一年。当日的会议要求，今年内全区所有市县和国家级园区必须完成污水处理厂的建设，确保所有列入计划的污水处理设施在今年6月底前建成，垃圾处理设施在年底前建成，以达到全区城镇污水集中处理率和垃圾无害化处理率均超过60%。
2010年，我区将继续深入实施“城乡清洁工程”，把整治“脏乱差”与解决民生问题结合起来，加快农贸市场、停车场等设施配套建设。
严打违法转包和挂靠经营
去年，全区受理拖欠工程款和农民工工资纠纷投诉案件86起，协调解决被拖欠工程款5800多万元、农民工工资1800多万元。
严打违法转包和挂靠经营
去年，全区受理拖欠工程款和农民工工资纠纷投诉案件86起，协调解决被拖欠工程款5800多万元、农民工工资1800多万元。
