国家统计局月度形势报告
一、房地产开发完成情况
据《中国信息报》报道 2009年，全国完成房地产开发投资36232亿元，比上年增长16.1%。
其中，商品住宅完成投资25619亿元，增长14.2%，占房地产开发投资的比重为70.7%。
2009年，全国房地产开发企业房屋施工面积31.96亿平方米，比上年增长12.8%;房屋新开工面积11.54亿平方米，增长12.5%;房屋竣工面积7.02亿平方米，增长5.5%。其中，住宅竣工面积5.77亿平方米，增长6.2%。
2009年，全国房地产开发企业完成土地购置面积31906万平方米，比上年下降18.9%;完成土地开发面积23006万平方米，下降19.9%。
二、商品房销售情况
2009年，全国商品房销售面积93713万平方米，比上年增长42.1%。其中，商品住宅销售面积增长43.9%;办公楼销售面积增长30.8%;商业营业用房销售面积增长24.2%。2009年，商品房销售额43995亿元，比上年增长75.5%。其中，商品住宅销售额增长80.0%，办公楼和商业营业用房销售额分别增长66.9%和45.5%。
三、房地产开发企业资金来源情况
2009年，房地产开发企业本年资金来源57128亿元，比上年增长44.2%。其中，国内贷款11293亿元，增长48.5%;利用外资470亿元，下降35.5%;企业自筹资金17906亿元，增长16.9%;其他资金27459亿元，增长71.9%。在其他资金中，定金及预收款15914亿元，增长63.1%;个人按揭贷款8403亿元，增长116.2%。
四、70个大中城市房屋销售价格指数
12月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.8%，涨幅比11月份扩大2.1个百分点;环比上涨1.5%，涨幅比11月份扩大0.3个百分点。
新建住宅销售价格同比上涨9.1%，涨幅比11月份扩大2.9个百分点;环比上涨1.9%，涨幅比11月份扩大0.4个百分点。
分类型看，与上年同月相比，经济适用房 (论坛 新闻)销售价格上涨0.8%;商品住宅销售价格上涨10.1%，其中普通商品住宅销售价格上涨11.0%，高档住宅销售价格上涨7.2%。与上月相比，经济适用房销售价格上涨0.1%;商品住宅销售价格上涨2.2%，其中普通商品住宅销售价格上涨2.4%，高档住宅销售价格上涨1.3%。
分套型看，90平方米及以下的新建住宅销售价格同比上涨11.6%，环比上涨2.0%。
分地区看，与上年同月相比，新建住宅销售价格上涨的城市有69个，其中涨幅最大的5个城市是：广州19.9%、金华14.9%、深圳14.3%、海口13.4%、北京13.2%;价格下降的城市有1个：唐山下降2.0%。
与上月相比，新建住宅销售价格上涨的城市有66个,其中涨幅最大的5个城市是：三亚5.1%、北京4.5%、温州4.1%、海口3.3%、蚌埠3.1%;价格下降的城市有1个：锦州微降0.1%。
二手住宅销售价格同比上涨6.8%，涨幅比11月份扩大1.3个百分点;环比上涨1.0%，涨幅比11月份扩大0.4个百分点。
分地区看，与上年同月相比，二手住宅销售价格上涨的城市有69个，其中涨幅最大的5个城市是：深圳23.9%、温州19.2%、杭州13.9%、厦门13.2%、金华12.1%;价格下降的城市有1个：唐山下降1.8%。
与上月相比，二手住宅销售价格上涨的城市有60个，其中涨幅最大的5个城市是：三亚3.3%、惠州2.6%、吉林2.4%、海口2.3%、厦门2.0% ;价格下降的城市有1个：昆明微降0.1%。
新建非住宅销售价格同比上涨4.3%，涨幅比11月份扩大0.3个百分点;环比上涨0.6%，涨幅比11月份缩小0.3个百分点。
与上年同月相比，办公楼销售价格上涨6.4%，商业营业用房销售价格上涨2.7%，其他用房销售价格上涨4.1%。与上月相比，办公楼销售价格上涨0.6%，商业营业用房销售价格上涨0.6%，其他用房销售价格上涨0.3%。
四季度，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.8 (论坛 新闻)%，其中新建住宅销售价格上涨6.4%，二手住宅销售价格上涨5.6%;房屋租赁价格与上年同期价格持平;物业管理价格同比上涨0.4%;土地交易价格同比上涨13.8%，其中住宅用地交易价格同比上涨19.4%。
五、全国房地产开发景气指数
12月份，全国房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为103.66，比11月份提高0.88点。
从分类指数看：房地产开发投资分类指数为100.42，比11月份下降0.18点;本年资金来源分类指数为110.77，比11月份提高1.25点;土地开发面积分类指数为95.69，比11月份提高0.33点;商品房空置面积分类指数为96.87，比11月份提高3.03点;房屋施工面积分类指数为102.51，比11月份下降0.50点。
