开发商销售花招
“我们的楼盘还有一段时间才开盘，你要是看好我们的户型就把电话留下来嘛，我们开盘时电话通知你。”昨日，记者在房交会现场见到，渝北区和九龙坡区都有参展楼盘在给前来参观展馆的市民进行推销。而有市民当即认出，这家渝北区的楼盘早就宣称9月开盘，但开盘时间却一拖再拖。业内人士分析，开发商在看好后市的情况下，开始调整营销策略，有些楼盘放缓了销售节奏，有些楼盘甚至一再推迟开盘时间。在市场低迷时流行的“跑得快，当元帅”的快销思路被彻底推翻。据知情人士透露，开发商只需要打着“洽谈团购”的名义，就可以把部分楼盘控制起来，轻易地把购房者忽悠过去。有的开发商还采取在网签合同的方式，把想囤积的房源在网上拟定合同而不备案，真正销售出去之后再修改备案，从而控制房源。
除了捂盘,还有开发商玩价格花招促销。“你们这个盘上周的单价才不过5200元，现在打了折的价格都是5500元，不是明的便宜暗地贵哟！”昨日，在南岸区一楼盘的展台前，前来购房的市民当面对开发商的打折行为做出了质疑。但置业顾问却反驳说，他们原价早就是5700元了，现在是房交会期间打了9.7折优惠后的价格。据该市民介绍，她上周才去现场看了这个楼盘，当时觉得楼盘的密度较大，配套也不够完善，想等到房交会上看有没有什么优惠再考虑购买。没想到等到房交会开幕后，到现场看到的优惠价格比一星期前开发商推出的价格还要高。（重庆商报）
