[提要]6月19日，南宁市房产管理局发布了《关于加强商品房销售管理的通知》（以下简称《通知》），要求各房地产开发企业、房地产经纪机构严格执行商品房预售许可制度。
未取得商品房预售许可就收取购房定金、诚意金……这些行为将被列入“严打”范围内。6月19日，南宁市房产管理局发布了《关于加强商品房销售管理的通知》（以下简称《通知》），要求各房地产开发企业、房地产经纪机构严格执行商品房预售许可制度。
通知中规定，未取得商品房预售许可证的项目，房地产开发企业不得非法预售商品房，也不得以“内部认购”、“排号认购”、“摇号认购”或“VIP卡”等任何形式变相预售商品房，不得向购房者收取排号登记费、诚意金及认购费等任何含有预订款性质的费用。
记者了解到，《通知》下发后，原本打算于6月20日起正式预约的香樟林，由于未取得商品房预售许可证，主动推迟了预约时间。但目前南宁还有荣和大地、马来西亚城、龙光·普罗旺斯、碧园·南城故事、南宁奥园、八桂绿城·云顶印象、振宁·现代鲁班、台湾街、骋望·骊都、同人·西湖东郡和汇东郦城等楼盘正在进行预约，各楼盘的预约金和发售的优惠券从100元到5000元不等。记者调查时发现，许多正在预约的楼盘都宣称已经取得了商品房预售许可证，但部分楼盘售楼部并未张贴出预约楼栋的预售证。
南宁市房产局产权产籍与市场交易管理科的工作人员说，南宁市各房地产企业在没有取得商品房售许可证的前提下可以开展各种活动，但不得向购房者收取任何含有预订款性质的费用，如果出现这种情况则属违规操作，一经发现房产局将会进行查处管理。
《通知》中还针对预售许可证须标注有效期、严禁发布虚假广告及推荐使用统一合同范本等方面的内容进行了明确规定。
