人类有一种思维定式,比如炒股能发财,多高点位都敢进场,还拿一句“你不理财,财不理你”来为自己壮胆,结果大家都看到了:许多人理财了,财越理越少。比如十年前的人们认为房价不可能再涨了,十年之后大家都看到了,房价翻了几个跟头。
所以有人得出一个结论,存房永远比存钱合算。其实,只不过又走进了另一个思维怪圈。世界上根本就没有只跌不涨的东西,也没有只涨不跌的物品。国际油价从三四十美元起步,涨到接近一百五十美元,后来又跌回三十多美元,现在又涨了上去。涨涨跌跌很正常,只涨不跌就成了神话。
有一段时间,我们的猪肉买到二十元左右一斤,政府急了,鼓励大家养猪。有不少房地产企业也加入到其中。现在效果显现了,猪肉都卖不过蔬菜。可以预料,要不了多长时间大家又得为吃猪肉犯愁。道理很简单,市场规律是任何人都左右不了的。就是政府当初不出台有关鼓励养猪的政策,猪肉也不可能永远在高位徘徊。有利可图,就有人起早贪黑。
为什么现在不是买房的好时机,而且可以说是购房最糟糕的时段?道理也显而易见,现在的中国也是世界大家庭中的一员,中国房价不但没跌,相反还逆势上涨了。是中国的房价太低吗,是中国的住房拥有率太低吗,是中国老百姓的收入增加了吗,还是外国人都急着向中国移民吗?都不是!
中国民间是不差钱,20%的人口占有80%的财富,这个世界通行的法则,在中国一样“放之四海而皆准”,有钱的差房吗?不但不差,相反还狡兔多窟。就连不怎么有钱的,也有多处房产,真要算起来,恐怕连重重孙的婚房都有了。而且并非个别现象,你我身边这样的例子应该随处可见。这些房子,政府早晚要让他们吐出来的,物业税不是有被重新提了出来吗?
真正差房的就剩下一些真正的穷人,其中特别穷的,国家还在为其建造廉租房。经济适用房虽然阻力重重,待国家找到更好的办法时,也不会不解决夹心层的住房困难的。我们的政府是人民的政府,她的忍耐是有限度的,无良的开发商总有一天要被政府所抛弃。正象有的人说的,中国的开发商本来就是多余的一个群体。
最重要的是我们的开发商既有大量的待销房,又有大量的未开发土地。现在不急着买房,只是暂寄存在开发商和炒家那里,到时机成熟,他们会求着你们拿回去的。你求他们,和他们求你是有天壤之别的。别以为是笑话,要不了多长时间,大家就会看得到。
还有些购房人,是牵挂着一些地方政府的补贴金,看看那些拿了政府补贴的养猪户吧!你们以后的处境能好过他们就要谢天谢地了。
基于以上原因,我认为现在买房与往火坑里跳没有二样。