南宁明秀路鼎盛国际楼盘60多名业主遭遇开发商“一房多卖”，开发商收得巨款后不见踪影,业主们拿在手上的是这种没有编号的商品房买卖合同。
黄先生在南宁的鼎盛国际楼盘买了一套商品房，并交纳了首付款和契税。但后来黄先生发现，自己买的房子在房产局的备案却是别人的名字。据了解，类似他这样的业主有60多个。
所购房产早已备案在别人名下
鼎盛国际楼盘位于南宁市秀灵明秀路口，户型以40平方米至60平方米为主，项目于2006年3月8日开工，计划2007年12月份封顶并开始预售。2007年5月份，南宁的黄先生看中了这里的一套45平方米的商品房，单价是每平方米3018元。2007年5月10日，黄先生到售楼部签购房合同并交纳首付款近3万元，办完了契税等手续后，便安心等着房屋交付。
2008年1月，黄先生偶然在媒体上发现了鼎盛国际“一房两卖”的报道，他急忙去南宁市房产局查房子的备案情况，果然发现备案的名字是他人。原来房子在卖给他之前，开放商就已经把房子高息抵押给了其他人。而购房合同中规定的交房时间，到现在已过去了整整1年，楼盘依然还没有完工。
3月10日上午，记者来到位于秀灵路的该楼盘售楼部门口，多名业主早已聚在那里商议对策。业主们说，现在已经超过合同规定的交房时间一年，按合同一天万分之一的赔偿金，开发商一天至少要交2万元左右的赔偿金，一个月就是60万元。而目前来看，就算正常施工至少也要到今年5月底以后才能交房，这样累计下来的违约金就超过700万元。有哪个开发商愿意做这样的生意？种种迹象表明，开发商肯定有问题。
购房过程漏洞多多
业主范先生说，他买了总价200多万元的3个铺面，已经付了87万元，但铺面在房产局的备案是别人的名字。他通过法律途径想要回属于自己的房产，将开发商一纸诉状告到法院。2008年11月中旬，法院判他胜诉。虽然赢了官司，但钱还是照样拿不回来。
还有更离谱的。业主覃先生和周先生竟然买了同一个铺面，但这个铺面的备案名字却都不是他们的。周先生已经付了7.5万多元，覃先生则一次性付清了全部购房款。广东的一个老板和表弟买了一楼的两个铺面，已经交了一半的钱（共150万元），现在看来，这笔款恐怕也是血本无归。
据介绍，2007年初鼎盛国际销售楼盘的时候，由于楼盘处于好地段，房价不高，一度出现抢购风潮。有的业主竟然连合同都不签，就直接把钱转到了开发商老板李铭的个人账户上。在业主提供的资料中记者发现，有的购房合同没有编号和购买日期，有的合同上第24条填写“向××区房管局备案”，但经过业主查明，辖区房产局没有房产备案权。有的收款字据上没有房地产公司的公章或者财务专用章，且多数收据没有收款人的签字。而所有的业主交付房款的时候都是现金交纳，没有一个业主有转账底单。
辖区管委会称责任在开发商
房子备案在别人名下的业主们说，在已经“一房多卖”、“一铺多卖”的情况下，房地产公司依然通知他们签定按揭贷款合同，以便于从银行套取更多的资金。为了维护自己的权益，业主们已经向银行申请从2月份开始暂停房贷月供。而对于那些虽然在房产局有备案的业主来说，到最后得到的也只是烂尾楼中的空房而已。
3月10日上午，高新区管委会一工作人员告诉记者，鼎盛国际的业主是被开发商欺骗了。他介绍说，这里的地皮是一个在该区注册的公司所有，这家公司效益不好，就把位于秀灵路的这块地卖给了开发商。鼎盛国际的房子当时卖得相对便宜，吸引了很多人来买，甚至出现了抢购现象，有的业主甚至把钱交到个人账户上，这就为后来很多问题的出现埋下了伏笔。业主反映该楼盘的问题后，南宁市政府、房产局等曾多次进行过协调。责任最终是在开发商身上。
当天下午，记者按照业主们提供的电话号码，试图联系开发楼盘的广西鼎铭房地产开发有限公司法定代表人李强，但他的多个号码不是失效就是已经停机。
