住房补贴提高 惠民政策为南宁低保户造"安乐窝"

　　中新南宁网1月10日电 1月9日，记者从南宁市房产局获悉，南宁市的低收入家庭又有利好消息：廉租住房的实物配租范围将扩大，低保家庭享受住房补贴的标准也有所提高，廉租房建设数量将进一步突破。

    低保家庭的住房补贴增多

    据南宁市房产局房管科副科长许乃印介绍，从2009年1月1日起，南宁市没有享受实物配租、自己在外租房子住的低保家庭，拿到的补贴比2008年有所提高，由原来的每平方米补贴7元提高到10元。

    近日，南宁市政府就廉租住房保障租赁住房补贴标准作出批复：城市低收入家庭租赁住房补贴发放标准为，每人每月每平方米建筑面积补贴7元，其中低保家庭每人每月每平方米建筑面积补贴10元。

    以低保家庭张某为例计算一下，张某一家三口人，按照去年的补贴标准，他一个月拿到的租房补贴为273元（7元×13平方米×3人），按照新的标准他可以拿到390元（10元×13平方米×3人），增加了117元。如果张某自己再支付部分租金，从南宁市的租房租金情况来看，就可在南宁市的江南、西乡塘等地带租得起两房一厅的住房，可以基本解决住房困难的问题了。

    实物配租范围扩大

    许乃印说，国务院办公厅于2008年12月20日正式签署和发布了《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》（以下简称131号文），这一规范性文件提出，到2011年底，基本解决现有城市低收入住房困难家庭的住房问题，并且在“如何解决困难家庭住房问题”上所采取的政策导向是“主要以实物方式，结合发放租赁补贴”的方式。

    根据131号文件精神，南宁市调整了原有的建设规划，房产局、财政局和发展改革委联合制定2009~2011年廉租住房年度任务确认表，将实物配租占廉租住房保障的总量由40%上调到54.6%。目前，这一方案已获南宁市政府和自治区建设厅批复，并上报国家住房和城乡建设部。

    据了解，南宁市按40%的比例计算出来的享受实物配租的户数为8000多户，而按54.6%的比例计算出来的享受实物配租的户数为11700多户。换言之，比例的提高，将使原来不能享受实物配租的2000多户低收入家庭，可以住进政府的廉租住房里。

    廉租住房建设取得突破

    2009年，南宁市廉租住房建设将进一步取得突破，表现在三个方面，一是南宁市廉租住房的建设数量将大大增加；二是廉租住房在县城的建设实现了零的突破后，数量也将继续增加；三是享受实物配租的住户也会越来越多。

    据许乃印介绍，2007年南宁市开工建设的纯廉租住房小区——金桥苑目前已进入验收阶段，它的建成将提供630套住房，这部分住房将在2009年交付使用。刚开工不久的纯廉租住房小区——友谊苑将提供1056套住房，即将开工的相思湖纯廉租住房小区将提供1147套住房，另外还计划在良庆、邕宁各建一个纯廉租住房小区。这些小区的建设，再加上对危旧公房的改造、收购商品房等措施，除了2009年有更多的低收入家庭入住廉租住房外，也将确保在2011年提供11700多套住房，达到国家住房和城乡建设部为南宁市制定的目标。

    在南宁市的6个县城中，目前横县、马山、上林、武鸣、隆安5县的廉租住房项目已开工建设，宾阳县也准备开工。