万隆国际—点亮武鸣的未来（广告语）
项目档案：
项目名称：万隆国际城市商业广场
物业类型：住宅 商业
建筑类型：多层 小高层 天地楼
建筑结构：框架 砖混
绿 化 率： %
容积率：≤
占地面积：㎡
建筑面积：330000㎡
总户数：户
停车位：个
所在区：城东开发区
物业管理：武鸣县瑞安工贸物业管理有限公司
开发商：南宁荣顾房地产开发有限责任公司武鸣分公司
项目地址：武鸣县渡头桥交通技校旁
地段：位于城东南香山河低洼地路段，地块形如蟾蜍，据称为传说中的“金蟾伏江”(笔者不研究风水，是好是坏不宜评说) 。西侧、北侧均有河水环绕。从地段上看，该项目所在的是近年武鸣开发的地产中地势最低的区域之一。
交通：就目前看来，虽然该项目内部的路网建设尚不到位。但是“金水桥”、“风雨桥”的建成和原有的灵源路渡头桥路段进出口，三大出入口的开通已经大大改善了交通不便的状况。加之灵源路渡头桥段有公交车，交通十分便捷。对于上班一族来说，上班的时间基本上是不耽误的。而对于倾向夜生活的武鸣人而言，四通八达的路网让夜晚回家的路更方便。
环境：在环境这问题上，万隆打的是环境牌。而该项目地处香山河的最边缘，占尽了环境和景观上的优势。空气好、景色好。项目的路对面还有江滨别墅区（民房），景致还算不错。由于项目外公路车流较少（江滨路），噪音对住户生活影响不大。
配套：据其宣传资料显示，项目内规划有万隆商业街、运动休闲中心、社区商业中心、俱乐部等配套。但从笔者的角度上来看，其规划中的万隆商业街是万隆国际这个项目最大的卖点之一。据销售经理小杨称，整条街蕴涵了餐饮、美食原素在其中，未来有望成为武鸣县城新的美食一条街。其商业项目会采取只租不售的方式，由开发商安排商业运营公司按照长远思路规划招商方向（目前已有南宁金大陆海鲜城入驻经营）。当然，从目前来讲，项目附近商业配套还差强人意。如果要满足生活所需，必须到江滨路附近或者更远一些地方。但是，商业配套的运营直接取决于运营公司的水准，目前还不好定论未来会如何。
景观：从景观来看，万隆国际是占了地利，整个项目依托着香山河而建，颇有点水景之色。延绵几公里长河堤的美化、亮化和绿化与对面的江滨公园景致利用“风雨桥”“金水桥”实行对接，看起来还是让人赏心悦目的，以及开发商项目内“金币广场”“双鱼广场”两大主题休闲广场，为项目的内部景观提供了一定的保证，但园艺小品档次不高是景观上的缺陷。
建筑：从建筑风格来讲，万隆国际是个大杂烩。多层住宅、骑楼商业街、小高层住宅、连排天地楼等混杂在各种建筑风格当中。存在于有些房子的朝向不怎么好，楼间距也过于狭窄，采光不足等问题。另由于万隆国际部分楼建在水岸边的低洼地，比较考验建筑水平和施工质量。
户型：除了小高层设计有入户花园外，其它的户型设计上没有什么特别之处，均为标准户型。
价格：该项目目前均价1850元/㎡，相比前几个月涨幅较大。从目前武鸣整体均价上涨的趋势来看，依托明显的自身优势，该项目涨幅基本属于比较靠前的。估计在未来几个月内，此项目价格还会有一个比较大的涨幅。
综合评定：综合来讲，万隆国际这个项目无论是从现场的感觉以及各种宣传及模型，都让人有一种品质大盘的感觉。比较喜欢的是他们的小高层的十一、二层的楼中楼，带两个写入合同的私家花园，只是没产权。但据说只有很少的几套，很难抢。综合来说，万隆国际还是武鸣人比较中意的一个项目。
