从“国四条”、“国十一条”到“新国十条”……自去年年底，一系列“政策重拳”连捶砸向疯狂的房价。虽然房地产调控政策措施密集、力度空前，甚至有开发商称中国房地产市场开始进入“冰川期”，但全国房价依旧保持同比大幅上涨的态势(4月份，全国70个大中城市房价同比上涨12.8%)。政府出台一系列组合拳，到底是“调控”还是“空调”，市场仍然充满争议。
看来房地产还真够坚强的，估计能抗震10级。房价如果继续上涨，显然有悖于正副宏观调控的初衷。所以，日前，温家宝总理在天津调研时再度强调，要坚决遏制部分城市房价过快上涨;媒体爆料称，国家发改委目前正在牵头起草一部“更严厉”的关于楼市调控政策的新文件，力度和范围将大于不久前刚刚出台的“国十条”。显然，不但绝大部分老百姓对房价依然强劲上涨感到不满，就连屡屡出台宏观调控的国家高层领导也表现出了誓死要与高房价斗争到底的决心。“不按住房价绝不收手”，这也是任志强近来对房地产政策的最大感慨。一向顽固的任志强也终于软塌塌了，房价不该降、房地产市场不能政府插手的话也只能当做哄骗小孩子了。
房地产上涨其实人们也都知道并不完全是市场的作用，所以说房地产市场由政府插手并不是没有根据和道理的。我还记得今年两会时，住房和城乡建设部部长姜伟新在回答记者提问时称，中国未来20年房价上涨的压力仍然是很大的。再想想今天宏观调控的力度，再联想住建部那句“总理都说了，房价必须保持一个合理的程度，这是必须得做到的。”更让人觉得楼市的玄妙，其实房地产本来就很大一部分不是市场的。
房价是高还是低，其实不需要太多的证据我们已经看得很清楚。近乎疯狂的房价早就远离了普罗大众。你或许会说，只要有人买房价就不会高。
其实这是错误的，房价高低与有没有人买并无本质关系，如今越来越多的投机心理早就让人们歪曲了对房子的追求。况且只有富人才买得起房，富人的购买需求不能代表所谓穷人的购买力。穷人能买得起房是因为被平均了。试问一下，哪一个买房子的不计升值潜力在买房?
房价高不假，有人买也没错，但看都是什么人在买房，买了房又成啥样。要么靠炒房一夜暴富，要么买了房沦为房奴。
高高在上的房价成了制造贫富差距的罪魁祸首。回首今年，房价虽然一路高歌，但是成交量增长却反反复复、频起波澜。实际上，成交量的波动是随着房价的调整和政策调整引起的，只是可能存在时间差。
政府如果想让楼市崩盘，可以尽情让楼市泡沫越吹越大，到时候自然会破灭，楼市也一命呜呼。但是政府不会袖手旁观，他们有责任。所以政府会一次又一次出台新政稳定房价，但是楼市就是不明白政府的一片苦心，依然我行我素。
中央政府一再表态要力挫高房价，温总理也发誓要在任期内治理好房价，可是房价丝毫很不给面子，一次又一次的上涨。所以说高房价始终在挑战着国家高层领导的心理承受和忍耐极限。好像房价就是弹簧，越压越强，但是这只是理论，我压你是给你面子，我不想让你强势反弹你就弹不起来。我不跟你玩直接把你给做了不就完了吗?
所以现在的政府一面避免楼市崩盘，能不崩就不崩或坚决不能崩，一面在寻找一个平衡点。如何实现软着陆是摆在楼市面前最严峻的考验。国家的决心预示着楼市正在酝酿着一场大的变革。
以往国家宏观调控之所以效果不甚明显主要原因还是地方政府执行不力。现在，北京市能够率先响应中央号召，开始严厉打压高房价，为其他城市做出了榜样。相信随着一批又一批城市的政策打压，高房价的势头一定会有所遏制。
国家不降房价誓不罢休，房价不降就会不断出台新政，直到房价降下来，看来房价必跌无疑了。房价几次驳了总理的面子，但总理不是代表自己，而是代表广大劳动人民。所以房价让中国人民没了面子一定会受到惩罚的。其实大可不必担心楼市出现拐点，未来会不会出现拐点，只是个时间问题。实际上，并非没有人真正想买房，而是高房价击垮了他们的信心。房价拐点不远了，我们总得该思考点什么吧!谁能认清形势谁就能掌握市场主动权，这次真不能硬“扛”了!
