9~10月，本是传统楼市销售旺季，但在今年严厉的调控下，“金九银十”成色明显不足，甚至还不如7~8月。根据南宁市住房保障和房产管理局(下称南宁市住房局)数据，9~10月，南宁商品房累计签约7291套，环比前两个月下跌8.17%，签约面积76.46万平方米，环比下跌18.56%。二手房情况也不乐观，成交套数下滑超两成。
新建商品房签约 签约7291套，环比跌8.17%
据南宁市住房局信息显示，7~8月新建商品房共签约7940套，签约面积76.46万平方米。9~10月新建商品房签约7291套，签约面积62.27万平方米，与前两个月相比，商品房签约套数环比下跌8.17%，签约面积环比下跌18.56%。
9~10月签约量中，10月签约量下滑十分明显。9月签约4374套，签约面积38.95万平方米；10月签约2917套，签约面积23.32万平方米，环比9月分别下跌33.31%和40.13%。
二手房签约 签约套数环比下降22.77%
9~10月，南宁二手房签约量也十分平淡，未现大幅上涨。两个月二手住宅签约总套数1384套，总签约面积17.89万平方米，较7~8月减少408套，降幅为22.77%。10月二手住宅总签约481套，签约面积为6.45万平方米，与9月相比，签约量减少422套，环比下降46.73%。
10月最后一周 签约量上涨六成多
经过前一周的冷淡，上周南宁市总体签约量大增。南宁市住房局政务信息网发布平台显示，10月25~31日，南宁市6城区累计签约1031套，签约面积79616.56平方米，分别环比上涨66.02%和36.91%。
供应 住宅供应下跌八成
上周只有两个楼盘获得预售证，分别是香格里拉花园和凤岭名筑，供应套数较前一周大幅减少，环比下降78.76%。
根据南宁市住房局数据，上周新增供应287套，总供应面积23443.84平方米，供应面积环比下降82.11%。从价格上看，商品住宅预售价格在8270~8870元/平方米，商铺、车库预售价格在5.3万~5.8万元/平方米。
新建商品房签约 签约套数环比上涨66.02%
上周6城区累计签约1031套，79616.56平方米，与前一周相比，环比分别上涨66.02%和36.91%。
从签约套数来看，上周南宁整体签约量明显上涨。青秀签约587套，环比上涨293.96%；西乡塘签约529套，环比上涨109.09%；兴宁签约144套，环比上涨30.91%；江南签约82套，环比上涨173.33%；良庆签约29套，环比下跌61.33%；邕宁签约8套，环比上涨100%。
签约面积上，青秀签约39350.46平方米，环比上涨161.45%；西乡塘签约30185.5平方米，环比上涨41.69%；兴宁签约13078.47平方米，环比上涨16.35%；江南签约7001.99平方米，环比上涨171.44%；良庆签约2486.16平方米，环比下跌64.38%；邕宁签约777.09平方米，环比上涨100.68%。
二手房 签约210套，上涨77.97%
上周二手房签约210套，环比前一周增加92套，涨幅为77.97%。具体看，青秀为上周签约冠军，签约85套，占整体签约量的40.48%；其次是西乡塘，总签约54套，占整体签约的25.71%；6大城区中，签约最少的是邕宁，仅3套。
