房产首页 | 热点资讯 | 政策解读 | 购房宝典 | 置业顾问 | 购房流程 | 家装指南 | 装修公司
武鸣楼市 | 楼盘大全 | 出租信息 | 出售信息 | 求租信息 | 求购信息 | 合租信息 | 师傅供求
武鸣信息网房产频道,武鸣房地产专业网络平台
房源信息
点此发布:出售/出租/求租/求购
您所在的位置:房产资讯首页 >> 置业顾问 >> 供房一族如何理财

供房一族如何理财

www.wmxx.cn  2011-11-05 22:44:26  来源:齐鲁晚报  
  王女士和先生今年都是30岁,先生在一家文化传播公司工作,月收入4000元,有养老保险和医疗保险。王女士本人月薪1500元,但没有交养老保险。他们有一个5岁的儿子,在读幼儿园。目前他们按揭买了一套房子,月供2500元左右,11月份交房。另外,他们每月的开支在1500-2000元左右,银行存款现有8万元。

    一、家庭财务分析

  家庭收入支出情况:固定税后月收入:5500元。家庭开支:1500元。

  资产负债情况:银行存款:8万元,负债房贷月供:2500元。

  从王女士家庭目前的实际状况来看,夫妻双方的工作及收入均比较稳定,当前月收入5500元,支出4000元,每月储蓄金额约1500元,目前的资产构成主要由固定资产及银行存款构成,即住房一套,银行存款8万元。目前只有王女士的先生在单位办理了养老保险和医疗保险,王女士及其儿子未购买任何商业性保险,家庭应对突发风险的能力较低。

    二、理财目标

  王女士没有理财经验,希望通过每月剩余资金及银行现有存款用于投资,在兼顾安全性的情况下获取较高收益,为孩子上学积累教育金及生活质量的提高做准备。

    三、理财分析

  王女士家庭处于成长期,中等水平家庭收入,无投资经验,风险承受能力适中。家庭理财目标除了子女的教育金积累和提高生活质量外,还应包括财务安全和资产增值。

    四、理财建议

  (1)留好应急准备金:一个家庭的应急准备金不低于可投资资产的10%。王女士留10000元存款作为备用金,以备不时之需。建议购买货币基金,具有“活期存款定期收益,定期存款活期支取”的特点,同时货币基金具有和银行存款一样安全的特性。

  (2)多渠道组合投资:目前国内的个人投资渠道较为有限,主要还是股票、基金、债券、银行理财产品或储蓄等投资项目。在投资结构上应选择稳健型的组合投资结构。现在可动用资金中自由组合,最大限度地用活资金。开放式基金是近年来的投资热点之一,建议王女士将原有的银行存款的20%,1.4万元配置在混合型基金上,剩余银行存款5.6万元可购买各家银行推出一系列品种丰富,受益较高的理财产品。

  (3)巧买基金筹积教育费用:关于孩子的教育费用,的确值得好好筹划。以前大部分人喜欢用零存整取的日积月累方式,但是利率太低,又要定时存入,非常麻烦。一些教育型储蓄品种的限制条件太多,而且有资金上限,也不适合。

  这里建议采用定期定额的方式购买开放式基金,逐步筹积孩子将来的教育经费,基金定投简单的讲就是在连续几年或更长的时间里每月都用固定的金额投资申购同一只基金的投资方式,它最大的好处是平均投资成本,避免选时的风险,可让财富积少成多,聚沙成塔。

  建议王女士选择指数型基金或股票型基金,申购金额在800元至1000元之间。使用这种购买方式,不需要自己每月操心购入基金,只要签订定期定额投资基金协议,后续操作全部自动完成扣款购买。

  (4)保险方面:建议王女士投保时破除储蓄还本的观念,让保险回归到保障的本质,在有限的预算下,尽量提高保额。可以购买较便宜、纯保障型的“定期寿险”或“终身寿险”。作为家庭经济支柱,首先建议王女士夫妇互保保额为20万,期限20年的定期寿险,互为受益人,增强夫妻双方应对风险的能力。

  特别提醒,在方案执行过程中,可能会出现预期数据发生变化的情形,当偏差较大时,应对理财规划进行合理调整。

  总之,以上的金融资产的配置,基本能够满足王女士各项理财需求,最终实现其财务及人生上的自由、自主和自在。


责任编辑:南方雪
免责声明:
本网转载内容均注明出处,转载是出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容真实性。

武鸣房产快讯 更多...
·中居·金域华府举行感恩回馈大型抽奖活动
·武鸣楼盘建设日新月异 百姓住房质量越...
·中居·金域华府11月12日感恩回馈大抽奖
·香山茗庭H1栋18层11月5日开盘 当天定购...
·尚东御景一口价3380元 周年回馈奖品送不停
·武鸣"首善之地" 标营新区日新月异...
·业内人士:房产政策对武鸣楼市的影响及...
·武鸣:业主入住后小区地下车库“变成”...
·财富大道灵水西街:壮乡风情夜晚会盛大开启
·华天茗城新品4#楼公开发售活动10月22日...
双迎好门,畅销全球!
资讯信息
置业顾问
·办理公积金贷款 当心查册被过期
·房贷新政下有妙招,房贷减负5大攻略
·南宁首套房贷利率悄然上调 已贷款者仍以...
·供房一族如何理财
·房贷今年加息明年“买单”提前还贷需细思量
·理财指导:一生理财的六个关键时期
·购房者要学会规避“申贷”违约风险
·建行上调首套房贷款利率 首套置业人群压...
·年底或迎来购房良机
·不懂理财 单身GG如何理出买房结婚钱
  武鸣热门楼盘   
  房产出售信息   
  • ·鸿景花园 价格:3300元/平米*天 [11-13]
  • ·金福名城 价格:2888元/月 [11-12]
  • ·香山大道 价格:3200元/平米*天 [11-12]
  • ·单位房 价格:56万元 [11-12]
  • ·新城花园 价格:34万元 [11-12]
  • ·天地楼 价格:80万元 [11-12]
  • ·东鸣路 价格:36万元 [11-12]
  • ·单位房 价格:36元/月 [11-12]
  • ·武鸣城南人家附近 价格:40万元 [11-09]
  • ·红岭大道天地楼 价格:面议 [11-07]
  • 购房工具