5月1日起住房交易手续费降低 市民省不少繁杂程序

《通知》实施前后住房交易手续费变化情况一览

　　近日，国家发展和改革委员会印发了《关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》(以下简称《通知》)，决定自5月1日起降低和规范住房交易手续费、施工图设计审查费、部分行业环境影响评价收费和招标代理服务费等收费标准和行为。根据通知中明确取消及降低的住房交易手续费项目，在南宁继承100平方米的房子将免交500元手续费。

　　根据《通知》，部分住房交易手续费用将从5月1日起降低及取消。包括：取消住房抵押手续费；因继承、遗赠、夫妻共有等进行的住房转让，免收转让手续费；依法进行的廉租住房、公共租赁住房等保障性住房租赁行为，免收租赁手续费；限价商品住房、棚户区改造安置住房等保障性住房转让，手续费在现行收费标准的基础上减半收取，执行与经济适用住房相同的收费标准。

　　根据通知取消及降低的住房交易手续费，结合目前南宁市房产交易手续费收费标准，从5月1日起，继承一套100平方米的房子将免交500元手续费。

　　中介公司销售顾问秦媛告诉记者，按照南宁市房产交易手续费收费标准，目前新建商品房住房交易手续费是2.5元/平方米，存量住房是5元/平方米。根据《通知》，如果市民继承的是一套100平方米的新建商品房，则免交250元交易手续费，如果继承的这套房子是存量房，则免交500元交易手续费。“现实中，很多人继承的都是存量房，继承新建商品房比较少见。”秦媛说。

　　据了解，根据南宁市房产交易手续费收费标准，住房的租赁手续费为100元/套，而当《通知》实施后，依法进行的廉租住房、公共租赁住房等保障性住房租赁行为，将免收租赁手续费。

　　房地产业内人士谭聚志认为，住房交易手续费用的降低，虽然对于一套交易额达几十万甚至上百万的房子来说不算高，但是可以省去不少繁杂的交易程序。同时，这是一项贴近民生的政策通知，对房地产市场不会产生较大影响。（记者  周珂）