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这是网上广为流传的一张图，受伤的购房者指责派出所所长 新华社发
自1月6日以来，在杭州市知名网站“19楼”上，多位网民发帖指责位于杭州市萧山区靖江镇的一个名叫“德意空港国际”的新楼盘开盘有“猫腻”。1月8日，这个楼盘正式发售当天，超过2000名购房者拥堵在售楼处，部分购房者与开发商发生冲突，有购房人甚至受伤住院。
“抢房”事件再由网民曝光后，迅速引起一片哗然。在楼市遭遇严控的背景之下，到底是购房者“疯狂”，还是开发商“霸气”？
冲突之前网络已酝酿不满
记者9日一早赶到位于杭州萧山国际机场附近的靖江镇 “德意空港国际”售楼部，这个外观看上去相当豪华的小楼大门紧锁。
见到记者，一名中年女子主动靠上前来，说起8日发生的事。这名女子自称姓朱，河南人，恰好在“空港国际”施工队上班。她说，自己是6日一早就来排队领号，排了2天的队，8日上午顺利领到号子并挑了一套新房。“8日那天现场大概有2000多人吧，都挤在门口广场，有些后来的领不到号，就发火了，有人冲进售楼部里砸东西，就闹起来了。”她说。
而记者进一步调查发现，这场冲突并非“突发”，购房人的不满情绪在1月6日已显出端倪：1月6日早晨7点44分 ，萧山网民“138671×××××”用手机在“19楼”论坛发了一行题为 《在靖江“空港国际”楼盘排队领号》的消息，就引发了大量跟帖。随后，网民 “地球人20081”发帖指出：“1月1日开品鉴会的时候还说开盘会做到公平、公正，但事实不是如此……8日开盘，6日凌晨开始排队，却不采用摇号的方式……民意就这样被蹂躏了……”
开发商承认“准备不足”
据了解，冲突发生的导火索是开发商采取了排队领号、先到先得的销售方式，导致大量排了很长时间队的购房者没有如愿，并且途中有购房者发现有人没排队也拿到了号选房，还有人出了5000—1万元买号，最后却没买到房。
事发地靖江镇政府一名相关负责人说，开发商开盘前并没有通知政府，但跟派出所进行了协商，在8日当天申请抽调了20名警力到现场维持秩序。在网上广泛流传的一张冲突现场照片中，被描述为“购房者责问开发商”的照片里，被愤怒的购房人指着脸的人，竟是当时正在维持秩序的派出所所长。
“空港国际”的开发商，浙江德意置业有限公司总经理助理金新潮9日向记者坦承：“我们一期只计划推出468套房子，不料来了2000多人，我们事先准备不足。”
针对网民 “开发商临时改主意，从摇号变成排队售房”的质疑，金新潮说：“公司从来没有先承诺用摇号的方式售房。”他表示，摇号和排队各有利弊，摇号有很强的随机性，可能一个看热闹的围观者摇中了号，而真正想买房的人却摇不到，而排队更能体现购房诚意。
记者了解到，8日发生冲突以后，开发商已紧急推出两幢楼80多套房源，给后来有号但没买上房的购房者“消气”。
楼市调控前景不明成事件推手
在网上，不少网民指责开发商失去诚信，暗中发号给公司内部员工和关系户。记者从一名知情者处了解到，“空港国际”的确预留了10多套房子给内部员工，但这名知情者称“这是业内默认的行规”。
推出468套房，为何来了2000多人排队抢？记者在现场发现，尽管“空港国际”的发售均价为每平方米8200多元，比杭州市新盘均价低但地处机场附近，位置相对较偏。实际上，记者在采访中了解到，在这次“抢房冲突”的背后，商品房投资地位稳固、楼市调控前景未明，仍是左右市场情绪的重要推手。
“人们发现房价越调越涨，这是一种悲哀。”杭州一名业内人士称，“房开商‘饥饿销售’的做法引发了冲突，要杜绝未来悲剧重演，给市场更加明确的信号是当务之急。”
据新华社杭州1月10日电
