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国土部:楼市四季度可能全面调整 房价肯定降

www.wmxx.cn  2010-07-05 23:13:35  来源:中国广播网  

中广网北京7月5日消息(记者冯会玲)据中国之声《新闻和报纸摘要》6时44分报道,在刚刚结束的全国国土资源厅局长座谈会上,国土部部长徐绍史表示,目前房地产市场呈现出量跌价滞的态势,一个季度后房地产市场可能会面临全面调整,房价肯定会有所下降,国土部将在多方面积极参与房地产的调控。

徐绍史说,4月中旬以来,在中央接连出台的多项房地产调控政策作用下,目前房地产市场呈现出量跌价滞的态势,各地房价预计将会在一个季度左右的全面调整后呈现降价趋势。

徐绍史:预计再过一个季度左右,可能会面临一个全面调整,各地情况不太一样,下降肯定会下降,但是下降到什么程度不好说。

徐绍史要求各地一定要重视房地产调控,保障房地产供地,特别是保障性用房供地。

徐绍史:去年是10万公顷,今年我们计划是18万公顷,增长的幅度很大。现在供地也碰到一些困难,主要是保障性住房计划、资金、项目,如果这个不落实,就供不出去。

徐绍史透露,目前针对房地产企业土地的专项治理已经取得阶段性进展,他要求各地要坚持和完善招拍挂的试点,完善土地出让合同。

徐绍史:房地产企业土地的专项治理调查碰到了一个很大的问题,很多闲置土地,至少有一半是由于政府原因造成的闲置。我们正在进一步的梳理,即使是政府原因,也应该采取相应的措施。(中国广播网)

国土部酝酿再提拿地门槛 保证金比例或达三成

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  国土资源部总规划师胡存智在日前召开的2010房地产夏季峰会上指出,国土资源部将严格规范土地出让制度,对于已出让的土地,土地出让价不低于当地基准地价70%,保证金不低于出让最低价30%。

  这与距离今年3月国土部出台的《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》(“19号文”)中规定“竞买保证金不得低于出让最低价的20%”的规定仅仅相隔3个月。业内人士认为,此举显示国土资源部运用土地政策调控楼市的决心,对地产商资金链也是一个不小的考验。

  国土资源部的目标明确,意在控制目前市场上开发商的“囤地”、“炒地”行为。通过提高土地出让金门槛,严格监管土地出让制度等一系列措施,有效地遏制开发商的非理性行为、调控过快上涨的房价。(重庆晚报)


责任编辑:南方雪
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