前五个月全国房地产开发投资13917亿元，同比增长38.2%，较1~4月份幅扩大2个百分点，继续处于历史高位。但受严厉调控政策的影响，接下来，开发商的投资热情将会逐步降温，预期这一增幅很快就会触顶。
后市预测 楼市“拐点”或现
在销售回调，开发商降价面积扩大，以及宏观调控政策的影响下，传说中的楼市拐点似乎正在逼近。有业内人士表示，全国房价环比负增长可能就会在6月或者三季度出现。
数据显示，五月份二手住宅销售价格环比下降0.4%，比4月份涨幅低2.1个百分点。这反映了市场投资和投机行为在政策打压下的迅速离场。而中原地产最新数据显示，5月京沪穗深津五大城市二手住宅成交量下滑至2007年以来最低点，二手住宅价格也出现明显下跌。
新房价格仍然上涨。不过，我爱我家副总裁胡景晖预计，这种上涨局面不会持续很长时间，6月之后房价会出现负增长。中原地产研究总监张大伟也预计从6月份开始，房价涨幅会转负。
上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭认为，短期内房地产调控不可能松懈，至少一线城市房价出现合理下调之前如此。另外，市场调整量变早于价变，成交量大跌后价格必跌。
前五个月全国房地产开发投资13917亿元，同比增长38.2%，较1~4月份幅扩大2个百分点，继续处于历史高位。但受严厉调控政策的影响，接下来，开发商的投资热情将会逐步降温，预期这一增幅很快就会触顶。
后市预测 楼市“拐点”或现
在销售回调，开发商降价面积扩大，以及宏观调控政策的影响下，传说中的楼市拐点似乎正在逼近。有业内人士表示，全国房价环比负增长可能就会在6月或者三季度出现。
数据显示，五月份二手住宅销售价格环比下降0.4%，比4月份涨幅低2.1个百分点。这反映了市场投资和投机行为在政策打压下的迅速离场。而中原地产最新数据显示，5月京沪穗深津五大城市二手住宅成交量下滑至2007年以来最低点，二手住宅价格也出现明显下跌。
新房价格仍然上涨。不过，我爱我家副总裁胡景晖预计，这种上涨局面不会持续很长时间，6月之后房价会出现负增长。中原地产研究总监张大伟也预计从6月份开始，房价涨幅会转负。
上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭认为，短期内房地产调控不可能松懈，至少一线城市房价出现合理下调之前如此。另外，市场调整量变早于价变，成交量大跌后价格必跌。
