“80后”是当下房地产市场购买力的主力军,作为特殊的购房群体,如何对购房进行定位,搜房上海二手房网针对这些问题做出一些建议和分析,包括一下几个观点:
第一:从经济基础出发,选房要看性价比
对于刚刚参加工作没有几年的购房群体,手上的积蓄并不是很多,所以大可以规避一些市中心及其辐射范围的楼盘,因为这些楼盘不仅价格高,而且就升值空间来讲,也比较有限。把目光头像外环一类的地区,如南汇等区域,房价相比市区要低很多,而且随着上海的不断完善,周边地区将会更加成熟,交通也会更加方便。11号线的开通,让嘉定和市中心不再遥远。所以选择周边区域的房源是不错的选择。
第二:新房价高,二手房也不错
许多购房者在选择购房时,第一想到的就是新房,而就上海来说,新房的价格已经不是普通工薪阶层所能轻易接受的,那么把目光投向二手房市场,也是个不错的选择。而且二手房的选择空间随着土地供应量的逐渐减少,新盘建设的逐渐减少,也在逐渐扩大。如次新房,就是代替新房的最好选择。不仅选择区域多,所在小区也十分成熟,不用担心物业管理,小区规划等新盘所具有的潜在问题。
第三:选择潜在商业设施完善区域
80后是时尚的,对生活品质要求较高的一代,作为80后购房者,对商业设施,如购物、娱乐、休闲等都有一定的要求,而目前商业设施已经完善的区域大多房价比较高,其中二手房的价格也高高在上。那么选择一些潜在商业设施开发地就是一项不错的“投资”,而且如果商业设施逐渐完善后,房价也会更加具备升值空间,“再置换”更好的房子也会成为可能。
80后购房者可以基于以上几点建议,从自身的实际出发,将购房的定位做好,在具体决定户型、面积、装修等一系列问题。