毛坯房有悖低碳环保

　　毛坯房有悖低碳环保

　　患有“先天发育不良症”的毛坯房，将给业主、物业等带来无尽的烦恼。自从1994年6月“毛坯房可验收”合法化以来，社会上关于毛坯房制度的争论便持续不断，现实生活中毛坯房产生的种种弊端广为人们诟病。尤其是近年来，伴随着高层住宅小区的大量兴建，拉长战线的装修工程让问题更加突出起来。

　　此前，房地产业掀起了倡导低碳生活的活动。广州社会科学院研究员彭澎指出，低碳房地产的第一步就是尽快取消毛坯房的出售：“无论哪个楼盘、小区几乎每天都有人家在装修，电钻声、敲打声……声声入耳，建筑垃圾、装修垃圾……不知去向何处，不仅严重扰民，而且打掉重来，重复装修，浪费材料，浪费时间，还增加了建筑不安全的隐患。而一旦物业转让，新进来的住户又要来一通装修，又要把原先的装修打掉。这是瞎折腾、不环保的一种房地产发展方式。”

　　根据专业测算，毛坯房装修会造成建筑成本1%的损失，同时会造成装修材料30%以上的损耗，每户因拆改产生的建筑垃圾占建筑材料总量的5%—8%，这与当今提倡的节约型社会和低碳经济理念背道而驰。而相比之下，推行了十多年的精装修住房则能让装修时间统一紧凑，从源头上杜绝了噪声、灰尘污染和材料浪费，既无扰民之忧，又更能保证装修质量及有效维护电梯等公共设施。