核心提示：2012年的房地产政策走向如何?在楼市调控初见效果的关键时期，限购、限贷等楼市调控是否还将延续?3月5日上午，第十一届全国人民代表大会第五次会议在人民大会堂开幕，看看国务院总理温家宝作政府工作报告都有哪些与房地产业相关的汇报。
温家宝：房地产市场调控处于关键阶段
温家宝说，我国经济社会发展仍然面临不少困难和挑战。经济增长存在下行压力，物价水平仍处高位，房地产市场调控处于关键阶段，农业稳定发展农民持续增收难度加大，就业总量压力与结构性矛盾并存，一些企业特别是小型微型企业经营困难增多，部分行业产能过剩凸显，能源消费总量增长过快。一些长期矛盾与短期问题相互交织，结构性因素和周期性因素相互作用，国内问题和国际问题相互关联，宏观调控面临更加复杂的局面。[合肥严查廉租房 家庭收入超出标准取消保障资格 ]
温家宝：坚定不移地加强房地产市场调控
温家宝说，“我们坚定不移地加强房地产市场调控，确保调控政策落到实处见到实效。投机投资性需求得到明显抑制，多数城市房价环比下降，调控效果正在显现。我们高度重视防范和化解财政金融领域的潜在风险隐患，及时对地方政府性债务进行全面审计，摸清了多年形成的地方政府性债务的总规模形成原因偿还时限和区域分布。这些债务在经济社会发展中发挥了积极作用，形成了大量优质资产;也存在一些风险隐患，特别是部分偿债能力较弱地区存在局部性风险。”[雷锋广告惹争议 开发商剑走偏锋是智举还是无奈]
温家宝：大力推进保障性安居工程建设
温家宝表示，大力推进保障性安居工程建设。出台关于保障性安居工程建设和管理的指导意见，完善财政投入土地供应信贷支持税费减免等政策，着力提高规划建设和工程质量水平，制定保障性住房分配管理退出等制度和办法。2011年，中央财政安排资金1713亿元，是2010年的2.2倍，全年城镇保障性住房基本建成432万套，新开工建设1043万套。
温家宝：搞好房地产市场调控 促进房价合理回归
温家宝说，继续搞好房地产市场调控和保障性安居工程建设。严格执行并逐步完善抑制投机投资性需求的政策措施，进一步巩固调控成果，促进房价合理回归。继续推进保障性安居工程建设，在确保质量的前提下，基本建成500万套，新开工700万套以上。抓紧完善保障性住房建设分配管理退出等制度。采取有效措施，增加普通商品住房供给。加快建设城镇住房信息系统，改革房地产税收制度，促进房地产市场长期平稳健康发展。
