买房需注意：见招拆招破解卖房歪招

　房产商家为提高销售量，售楼小姐为多卖几套房子从而多拿提成，可谓费尽心机，以下是商家的一些惯用伎俩，购房者要当心了。

　　招数一：美人计 近日，某知名代理机构打出置业顾问只招“空姐”。该机构负责人说，去年，满城找不到几个“漂亮”的售楼小姐，有些小开发商，甚至把自家所有的年轻女性亲友，都拉出来卖房。美女的话，总会让人无法拒绝。

　　拆招：带上美女，让对方无从下手。

　　招数二：苦肉计 她们善于用“苦肉计”，有意选择下着倾盆大雨的天气拜访客户，湿漉漉地赶着把资料送到客户手里，或大雪天身穿裙子陪客户看房子，一圈又一圈，冻得嘴唇发紫；或是三伏天，陪你爬到16楼看房，热得汗流浃背。

　　拆招：视而不见，多想想自己的荷包。

　　招数三：无间道 在项目周边楼盘安插“卧底”。比如，A项目会给周边的B、C、D项目分别找到“卧底”，给她们丰厚的报酬。当客户不接受自己的楼盘时，她们会把客户带到A楼盘。当“吃不饱”时，一些胆大的自然愿意多赚些。 　

　　拆招：当售楼员要带你去其他楼盘，或给你发其他楼盘的信息时，不妨去看看，多一个选择毕竟不是坏事，但不能被两个女人哄倒。

　　招数四：免费午餐 免费为大公司与政府部门举办理财、收藏、化妆等讲座，然后套取“优质客户”的联系方式。

　　拆招：天下没有免费的午餐，不要随便留下自己的联系方式。如果非要留，才能拿礼品的话，不妨编个假的。

　　招数五：无中生有 用各种方法逼购房者下定。售楼小姐会告诉你，“我们的优惠本周截止，你要想买，最后赶快来交钱”。让那些真想买房的客户，想再多挑下，又怕这家楼盘的几万块的优惠没了。另外，售楼员互相配合打假电话，或假装成顾客，或是把你想要的那套房，又同时介绍给其他人，以造成紧销气氛；如你对某套房有了初步意向后，过几天售楼处会告诉你：“你看中的那套房有人要购买，你要的话马上来付定金。”

　　拆招：你也可以反过来吓唬她。“如果没有合适的，就到其他楼盘买。”