2010年上半年广西房地产市场三大主要数据
今年以来，一系列遏制房价过快上涨的政策相继出台，这些政策对广西房地产市场有何影响?根据统计部门公布的上半年统计数据显示，新政对广西房地产市场的影响初步显现，上半年全区商品房销售面积和销售额增速回落。
据了解，在去年下半年房地产销售市场持续火爆、期房销售大幅提升以及开发投资持续加快增长等惯性作用影响下，今年上半年广西房地产开发投资、资金到位继续保持高位运行，但随着国家调控政策的出台实施，房地产投资、商品房销售增速较一季度均呈回落态势。(详见右表)
调控新政对广西全区房地产市场走势带来哪些有利因素?统计部门分析认为，首先是保障性住房加快发展，建设规模不断扩大。据建设部门初步统计，截至2010年6月底，全区14个设区城市2010年廉租住房建设项目开工建设16个，尚有45个项目将在下半年开工建设。其次是上半年房地产开发仍呈快速增长态势，受投资的惯性和市场的连续性影响，下半年全区房地产投资、资金来源在短时间虽呈持续回落但仍将保持一定的增量和速度。同时，调控新政有效抑制投机炒房活动。投机性消费将有所收敛，新政对抑制房价过快增长、促进房地产市场健康发展将起到积极作用。
