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款银行 |
一套住房首付比例 |
利率 |
二套住房首付比例 |
上浮 |
三套住房首付比例 |
上浮 |
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90平方米以下 |
90平方米以上 |
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建设银行 |
20% |
30% |
基准利率的8.5折 |
50% |
基准利率上浮10% |
无贷款 |
无 |
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中国银行 |
20% |
30% |
基准利率的8.5折 |
50% |
基准利率上浮10% |
60% |
基准利率上浮15% |
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农业银行 |
20% |
30% |
基准利率的8.5折 |
50% |
基准利率上浮10% |
无贷款 |
无 |
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工商银行 |
20% |
30% |
基准利率的8.5折 |
50% |
基准利率上浮10% |
60% |
基准利率上浮15% |
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交通银行 |
20% |
30% |
基准利率的8.5折 |
50% |
基准利率上浮10% |
60% |
基准利率上浮15% |
上表为网友组织整理，仅供参考，调整或变动以各银行公布的标准执行
一套房：
农业银行、工商银行、建设银行和中国银行四大银行和各中小银行普遍执行90平方米以下户型20%首付，利率优惠幅度7.5~9折，大多为8.5折。90平方米以上户型首付30%，利率优惠8~8.5折。部分银行利率优惠幅度与贷款个人的经济情况和首付成数挂钩，如中国银行表示高级客户或者购买银行相关理财产品的可申请7折利率优惠；工商银行则根据所购户型面积大小而给予不同的首付和利率折扣，小户型折扣较大，最低为7.5折；建设银行的利率优惠幅度与首付成反比，首付越高，利率折扣越大，如付4成首付，可利率可打7折。
二套房：
各大在邕银行皆严格执行首付50%，利率上浮1.1倍的房贷标准，对房产认定统一采用“认房又认贷”的方式。部分银行如交通银行表示二套房首付利率还将在政策规定基础上有所上浮。
三套房：
目前已有农业银行、建设银行、中信银行、广西北部湾银行表示停放三套房贷。仍可放贷的银行首付普遍为60%首付，利率上浮1.5倍。 |
