住房信息联网雷声大雨点小 昆明：工作展开中

一边是住建部要求全国包括4个直辖市、26个省会城市以及10个其他重点城市的40个城市，将实现个人住房信息联网；另一边却是各地对个人住房信息遮遮掩掩，为哪般？

联网大限已过 各地没有反应

按照之前住建部的规定，7月1日起，40个城市个人住房信息实现全国联网，时至今日，大限已过，各地似乎并无任何动作。

昨天下午，记者从昆明市房屋产权交易中心和昆明市住建局了解昆明市个人住房信息联网进展情况，得到的答复是“不宣传，正在开展中”。个人住房信息联网系统究竟何时能正式正常运转，昆明和许多城市一样似乎目前仍无时间表。

然而，“6月30日”大限已过，目前住建部也未公开通报该项工程的进展。

业内人士说，个人住房信息联网，是住房制度的“基础工程”，它好比房子的“户口”，该系统是否健全，直接关系到政府对房地产市场的判断是否精准，和住房、调控政策是否科学。业内普遍将它视为房产税征收的依据，以及限购政策的“换手政策”。但这一系统推进两年多来，进展缓慢。

为何个人住房信息系统联网，在历时两年的努力建设后，未能取得预期的成果。专家表示，住房信息系统联网之后，调控更加精准化，有可能会对一些重点城市的调控有所加码，因此使得一些城市对联网一事十分抗拒。而在严厉的调控之下，多地的财政收入都受到了不同程度的影响。

市住建局：“接到通知不对外说”

有知情人士透露，从技术上讲，实现40城联网并不是问题，只不过就是端口共享罢了，然而现实的困境是，不少城市虽具备了联网条件，或者说已经联网，但没有数据上传过去。“这就好比建好了一条高速公路，却没有汽车在上面跑。”同时，即便是一些上传了数据的城市，其信息的完整度也不能得到保证。有的联网范围只限于城市的主城区，城市的郊区和市辖县并未纳入其中。

但如今很多新盘都在主城区外，这些地方的楼市交易不在少数，这也是调控的一大重点。漏掉了这一部分，信息的完整度将大打折扣。另外，地方漏报、瞒报等行为，也让信息联网的难度大大增加。对此，业内人士认为，联网运作之难，最大的问题还是来自于既得利益的阻碍。

昨天下午4点16分，记者以市民身份再次致电昆明市住建局，了解昆明个人住房信息全国联网情况以及何时能够联网，信息科的工作人员回答称“接到通知不对外说”。

另外，有媒体报道称，住建部已经开始考虑逐步扩大个人住房信息联网的覆盖范围，最终将联网覆盖到约500个内地地级城市。除已经达标的个人住房信息系统联网外，100个城市住房公积金联网和各主要城市保障房联网亦在进行当中。

种种迹象表明，目前个人住房信息全国联网似乎雷声大，雨点小，这个关乎民生的工作，进展如此缓慢，究竟为哪般？难道真如专家所说“既得利益的阻碍”。