一、基本情况：面积93.12平方米，6楼。单位房小区，共三幢100户，长方形，2010年交房，入住6年多（不经常住）。

二、房子特点：南北朝向   通风采光好  空摊小（93平米的房子相关于105平米的电梯商品房）  小区住户团结友善   物业管理好  免费停车，装修材料好（业主与物业没有过矛盾）

三、售价41万元（毛坯房价+装修费+家电）。

1.毛坯房3500元/平方×93平方=32.55万元；

2.装修费：7万元。王力安全门，衣柜2个，酒柜1个，电脑连书柜1个，鞋柜2个，有电视墙，做一部分的吊顶。圣象木地板，蒙娜丽莎品牌地砖墙砖，多乐士腻子粉，立邦油漆，银杉电线，熊塑管线。电信宽带，宽带通客厅和三个房间且都有接口，2018年7月30日宽带到期。

3.家电：1.5万元。彩电、冰箱、洗衣机、太阳能热水器，空调2台，沙发（定制）、大鱼缸、电脑，功放机，2个立式音箱。