.sftop{WIDTH:580px;height:22px;margin:2px auto 0px;border:1px solid #E9EDF0;border-bottom-color:#D3D3D3;background:#FAFAFA;top:0px;}
.sftop p.initials{float:left;height:20px;overflow:hidden;line-height:22px;padding-left:4px;}
.sftop p.initials span{height:22px;color:#999;float:left;}
根据相关规定，商品房在交付时，开发商必须提供《建筑工程竣工验收备案表》(原件)，该表中的项目，只要送交主管部门备案后，发展商就必须对楼盘终生负责。所以《竣工验收备案表》对房地产商有着严格的约束作用，按照有关规定，表上的每一项都必须报有关主管部门备案， 缺少任何一项的话，这个楼盘就是 “黑楼” ，是不能入住的，购房者有权拒绝收房。 此外还有《商品住宅质量保证书》和《商品住宅使用说明书》，就是平常说的“两书”，如果没有这“两书一表”，业主可以拒绝收房。
而所谓的“三书一证一表”中的《建筑工程质量认定证书》现在已经合到《竣工验收备案表》中，而以前的《竣工综合验收合格证》，也在2004年已取消。也就是说现在收房，业主要看的正式文件就是“两书一表”：使用说明书、质量保证书和竣工验收备案表。此外，开发商还应给购房者提供《住宅工程质量分户验收表》和《房屋实测面积表》，加起来就是“两书三表”。如果开发商拒不出示或者出示的证明文件不齐全，购房人有权拒绝接受该商品房，并要求开发商按照约定承担延迟交付的责任。
6月7日武鸣恒福佳苑的业主们收到开发商《武鸣房地产开发公司》的电话去收房时却发现没有““两书三表”。”，业主们在开发商交涉时却被时有着黑社会背景身上有文身的七八个大汉推出售楼部，其间有语言恐吓。夹人脖子。抢人手机不让拍照的动作。苦命的业主们呀，在忍受高房价的同时还要受黑社会的欺负。还望有政府出来管管才成啊。 |
|
|
百度
谷歌
雅虎
搜狗
搜搜
有道
360
奇虎
