6月21日，南宁市住建局发布《2024年6月南宁购买新房、车位财政补贴申请指南》，较好地回应了市民关心关切的热点问题。

据介绍，本次补贴对象为2024年6月期间个人购房者。需要注意的是，后续批次（7月、8月）购房补贴申请指南另行发布。本次补贴范围主要为：购买南宁中心城区的首套、二套新建商品住房或新建商品房车位（不含二手住房和二手车位），中心城区具体范围为兴宁区、江南区、青秀区、西乡塘区、邕宁区、良庆区、高新技术产业开发区、五象新区（经开区）。

据了解，新建商品住房和新建商品房车位的商品房买卖合同签订时间、合同登记备案时间和契税完税凭证时间均需在6月1日至30日（含当日）期间。购买首套、二套新建商品住房按每套10000元上限给予财政补贴，购买新建商品房车位按每个1000元上限给予财政补贴。如已缴纳契税金额未超以上上限金额，则按实际已缴纳契税金额予以财政补贴。

需要特别注意的是，个人先缴纳契税，补贴申请审核通过后，依审核通过时间，按批次有序发放补贴资金。

“我之前在老家已有一套房，在南宁再买，算几套？”有市民问。记者了解到，关于住房套数认定标准，住建部门核查中心城区范围内个人名下的不动产登记信息（集体土地上的房屋登记不计入套数）以及个人名下商品住房合同网签备案信息。在6月1日至30日（含当日）期间购买两套（含两套）以上新建商品住房的，按购房时间（合同签订时间）先后顺序申请首套或者二套房的购房补贴。

需要注意的是，购买危旧房改住房、限价普通商品住房、经济适用住房、安置房、人才房、市场运作房和集资房等政策性住房以及非市场化商品房车位，不在补贴范围内。

提醒购房者，6月1日前已办理新建商品房合同备案，购房人在6月1日至30日（含当日）期间注销合同备案，并以原购房人名义再办理该套房合同备案的，不在补贴范围内。领取财政补贴后，发生注销合同备案的情形，需先退回补贴款，再办理合同备案注销。按照从优不重复原则，享受本次补贴的同一套房不能同时享受市本级高层次人才购房补贴、应届高校毕业生购房补贴。

集中申请时间

6月20日至7月15日，逾期视为自愿放弃，请符合条件的购房者抓紧时间办理。

申请途径

南宁住建微信公众号→智慧住建。如购买人为未成年人的，需由监护人携带申请材料至南宁市房屋市场发展中心（青秀区园湖北路35号房产大厦C座三楼）咨询台引导办理。

申请材料清单

1.申请人身份证。

2.申请人本人的银行储蓄卡（Ⅰ类）或存折。

3.契税完税凭证。