南宁新闻网—南宁晚报讯（记者王小欢）自10月1日起，南宁市二套房契税减免政策取消，无论住房面积多大，统一执行3%的契税标准。对于首套房的契税政策，南宁市现执行购房合同签订日期在2008年11月1日（含11月1日）之后的，住房面积在90平方米及以下的首套房同样可以通过申请办理首次购房证明，享受契税减免政策。这是记者昨日从南宁市房地产档案馆获悉的消息。
9月29日，财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部联合发布的《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》明确规定，10月1日起，以家庭为单位，普通住房二套房契税优惠取消，并对出售自有住房并在一年内重新购房的纳税人也不再减免个税。
昨日上午，记者在南宁市房产交易大厅看到，《关于办理开具个人名下房屋登记情况证明业务有关事项的通知》已公布张贴。通知规定，凡在2010年10月1日（含当日）之后签订购房合同的，对个人购买普通住房，且住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半即按1.5%的税率征收契税；对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%的税率征收契税。其余情况按标准税率征收，不享受优惠税率。这也意味着二套房不再享受优惠税率，统一按3%的税率征收。
有市民提出疑问，那么对于购房签订合同在10月1日之前的首套普通住房是否可以享受契税优惠政策？记者采访获悉，购房合同签订日期在2008年11月1日（含当日）之后，住房面积在90平方米及以下的首套房同样可以通过申请办理首次购房证明，享受契税减免政策，需要提醒各位市民的是申请人需亲自办理，不可委托办理。
《通知》中还注明，征税机关对纳税人资格审查时若有需要的，由纳税人申请或授权，由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭成员（一人或全部）的房屋登记信息，并出具书面查询结果，查询结果包括申请人名下全部房屋登记信息。查询需由申请人持身份证亲自办理，未成年人由监护人持监护证明文件及身份证办理，委托他人办理的须办理公证委托，查询服务费为每人60元。
温馨提醒
凡需出具首次购房证明办理减免契税手续申请人，请提交材料如下：
1.房屋权属登记信息查询申请表
2.申请人身份证明（核原件收复印件）
3.申请人购房合同（核原件）
注：现行契税政策需要提供家庭成员住房情况证明，南宁市房地产档案馆只出具个人名下房屋登记情况证明。如家庭多名成员，需各人亲自办理（未成年人由监护人代办）。
